课程描述

《房地产估价》实习教学大纲

课程编号：     学分：2     周数：2
大纲执笔人：赵小虹         大纲审核人：

一、实习目的
《房地产估价》是理论与实践高度结合的课程，通过实习熟悉房地产估价过程、掌握房地产估价主要方法的操作，将理论知识运用于实践活动，并通过实践活动提高分析问题与解决问题的能力。

二、实习内容

1. 运用市场比较法估价；
2. 运用收益法估价；
3. 运用成本法或假设开发法估价；

三、实习时间
2周

四、实习方式和安排
主要安排教学实习。选择适当的估价对象，假设估价目的，选用适当的估价方法进行估价。
时间安排：布置及理论课时0.5天；
运用市场比较法估价3天；
运用收益法估价2.5天；
运用成本法或假设开发法估价2.5天；
撰写估价报告1天；
总结0.5天。

五、考核内容和方式
撰写房地产估价报告一份。要求态度认真、过程真实，估价报告格式规范、方法正确、参数合理、结果准确、语言表达清晰、装订整齐。

六、学生实习作业的保管