主办：同济大学经济与管理学院
一、课程简介
历经百年巨变的同济大学是教育部重点院校。1952年同济大学成为国内土木建筑领域专业最全的工科大学。如今同济大学建筑与城市规划、土木工程、环境科学与工程、材料科学与工程等等已成为国家重点学科。同济大学名人辈出，师资强大，人文底蕴深厚。同济大学举办中国房地产经营与管理高级研修班已成为国内知名培训项目，是业界精英参加培训的首选目标。
伴随着中国经济的不断发展，中国房地产市场近几年一路高歌猛进。然而自去年开始的全球金融危机极大地影响着中国经济的发展，房地产企业也面临生存和发展问题，如何在这种国内外不利的环境中，使房地产企业能健康成长和发展是本研修班的主要目的。为此，本期课程更为关注房地产企业的发展战略，企业经营能力管理和房地产项目融资与运作能力的管理；深入剖析全球经济一体化背景下，中国经济发展中的深层次矛盾，把握经济脉搏，顺势而为，以适应房地产市场的深刻变化。
二、学员受益
系统性、诊断性的课程体系，与以往相比，在课程设置方面，除了直面管理者的需求，全面帮助提升学员在房地产经营与管理方面的能力，还增加了政策、市场和投融资方面的内容，更加针对目前变动的经济局势，围绕政策、土地、战略、融资、市场、管理、运作、营销等各个方面的内容，全面系统的从各个方面帮助学员更好的了解和分析目前形势下企业的运作方式和方向。
强大，权威、专业的师资阵容，以专家型官员、知名企业家、实战型学者构成的师资团队，充分保证了教学质量和学习效果。掌握先进而实用的管理方法，具有实战性的教学模式，使学员形成自己的管理理论框架，做到融会贯通，学以致用，形成有效的现代企业经营管理理念。
强大的专业优势，有利的资源利用。同济大学土木，建筑领域都处于全国领先地位，房地产专业设立在经济和管理学院，背依工程管理专业，由此形成同济大学房地产专业的强大优势。自有的资源为学员提供了更多方向的咨询和帮助。
强大的房地产总裁网络，已形成覆盖全国及港台400余位的同济大学房地产总裁俱乐部。在校学习期间，丰富的实践安排和讲座交流为各届人士提供了一个良好的机会，提升自我的同时，增进人脉关系，搭建合作与交流平台。
在获取本研修班结业证书后，享受直接攻读同济大学EMBA的优惠。
三、招生对象
房地产企业董事长、总裁、总经理和高级管理者，房地产设计、经纪、企划机构高级经理、房地产中介、物业管理机构高级经理及准备进入房地产界的企业经营者。
四、学习时间
学制一年。每月集中授课2天（周六至周日）。
五、学习费用
学费人民币36000元（包括资料费、教学管理费、课间茶点费和中午餐费等）。
六、证书授予
学员修完规定的课程且考核通过后，将获得同济大学颁发的中国房地产经营与管理高级研修班结业证书。
七、报名地点
地址：上海市四平路1239号同济大学校内运筹楼（老管理楼）210室
联系方式： 021-65984558 65984561（兼传真） 邮编：200092
联系人：余老师 曾老师 24小时手机联系：13761998700
网址：https://sem.tongji.edu.cn Email：srqygl@163.com
教学固定课堂：同济大学校内 移动课堂：浙江、江苏等
八、报名时间
即日起开始，额满为止。双休日均可。
九、报名手续
报名者请将身份证复印件、学历学位复印件、填好的报名表格传真、邮寄或送至同济大学，待审核通过后办理相关入学手续。
附表一：课程体系
中国房地产经营与管理高级研修班核心课程
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课 程 |
简要概述 |
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模 块 一 |
房地产企业 发展战略 |
企业发展不能没有战略。战略取胜。战略管理三步曲：一、战略分析、选择；战略制定、规划；战略实施、调整。二、公司治理，组织结构与业务流程。三、战略领导与战略型企业家。 |
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领导者的性格 特征及影响力 |
人的性格色彩、性格特征分析、领导艺术及风格、沟通与激励、如何挖掘员工的潜能、领导者的魅力。 |
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模 块 二 |
房地产 法律与法规 |
房地产法律新体系，房地产企业在经营中如何规避法律风险？如何利用相关法律维护自身的合法权益？ |
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房地产企业税收筹划及案例分析 |
税法是税收筹划的基础，准确纳税是义务，多缴纳和少缴纳是企业管理不善的结果。如何利用现有条件合理谋划纳税是一门艺术，更能为企业带来实实在在的真金白银。 |
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模 块 三 |
房地产市场 营销理念 |
新营销战略与整合行销传播，产品策略和产品核心竞争力的形成，深度营销与客户关系处理。 |
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房地产营销 与策划实战案例 |
房地产市场细分与目标市场选择，营销策划的误区，目标市场营销策略，房地产的附加值从何而来？实战案例充分展示。 |
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模 块 四 |
居住区规划 与景观设计 |
城市规划、居住区规划、居住地设计，景观的要素功能结构，以人为本，功能之上，景观楼盘的核心理念，巧于因借，精在营建，功能周全，生态效能，创新元素，自然审美，文化底蕴，艺术融揉。 |
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建筑风水学在房地产中的应用 |
风水术的功能，风水术的源、流、派，其指导思想：就是在天地之间寻找自己的合理位置，特定思维方式：把天、地、人统一起来，既面对自然又要面对社会。从风水角度对地块的评价。 |
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模 块 五 |
住房与商业地产投资与策划 |
住房与商业地产开发的战略与决策，住房与商业地产的市场研究与投资决策；住房与商业地产运营管理；不同商业生态对物业的要求与招商策略。 |
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土地取得 策略和增值策划 |
土地招拍挂技巧，地块分析、地块增值策划 |
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模 块 六 |
房地产融资 |
国内银行与房地产融资政策，外资银行与商业地产项目融资，民间资本与商业地产项目融资，国际基金与商业地产项目融资。 |
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房地产 资金运作 |
房地产企业并购、买壳上市、风险投资运作模式、房地产企业上市实战案例分析。 |
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模 块 七 |
宏观经济形势 分析与对策 |
世界经济形势分析，国内房市、股市、汇市变动分析，新一轮房地产复苏及房地产企业机遇。 |
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房地产 政策市场分析 |
中国房地产发展和当前态势分析；楼市进入回暖阶段和关键时期，房地产企业如何应对当前楼市。 |
附表二：实践活动
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活 动主 题 |
主 要 内 容 |
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终身会员 |
复旦，同济，财大三校高端人脉资源共享；免费来年补读未参加课程，认识新的同学 |
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九华山行 |
体验佛教圣地，净化心灵，得到佛光普照，心神合一 |
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真人版彩弹实战 |
回归童真，强化团队协作及指挥能力，增强体力 |
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高尔夫交流 |
学习交流高尔夫，体验高尔夫的奇妙之处的同时增进同学友谊 |
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对话论坛 |
大家一起分享创业的经验并由专家点评 |
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现代养生经 |
专家解析，借助中医药和现代养生方法解决亚健康状态。 |
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射箭比赛 |
友谊第一，比赛第二，体验古代射箭竞技的乐趣 |
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总裁网球赛 |
总裁学员网球比赛，畅快淋漓地流汗吧。 |
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亲子活动 |
东方绿洲协家属一起参加亲子派对，体验家庭温情对事业的力量 |
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卡丁车之旅 |
组织卡丁车比赛，体验速度的激情，享受风驰电掣的感觉 |
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楼盘考察 |
学习期间每四个月组织安排一天进行江浙沪地区经典楼盘考察 |
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夏日露天派对 |
任凭风在楼群中穿梭来回，带来阵阵凉意，一边数着星星，一边享受佳肴盛宴，看烧烤炉上升起的袅袅炊烟。 |
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户外拓展 |
学习期间组织两次到浙江江苏上课并开展户外拓展训练 |
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专题讲座 |
办学期间3-4场专题讲座，内容紧贴时势和发展趋势 |
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三校联谊 |
注册后，有固定的用户民和密码卡，可加入总裁俱乐部，并参加复旦、财大和同济三校联谊，搭建更高层次的交流平台 |
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欧美考察 |
获得证书后，可赴国外进行房地产考察 |
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部分活动费用需自理 |
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附录三：中国房地产经营与管理高级研修班部分师资
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姓名 |
学位及职位 |
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郑时龄 教授、博导 |
建筑与城市空间研究所所长，中科院院士， 上海世博会总策划师。 |
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吴泗宗 教授、博导 |
同济大学经济与管理学院；中国市场学会常务理事。 |
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施建刚 教授、博导 |
原同济大学经济与管理学院副院长； 同济大学房地产研究所所长。 |
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何 芳 教授、博导 |
同济大学建筑管理与房地产系副主任； 全国建筑经济学会房地产专业学会委员 |
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孟宪忠 教授、博导 |
上海交通大学战略管理研究所所长； 国家级有突出贡献专家 |
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孟 葵 副教授 |
任职于同济大学经济与管理学院；上海市高级律师； 多家上市房地产公司法律顾问。 |
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翁经方 教授 |
同济大学建筑与城市规划学院建筑风水学景观学系。 |
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华 伟 博士、副研究员 |
华东师范大学商学院。 |
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聂梅生 教授 |
全国工商联房地产商会会长。 |
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庞 元 高工 |
上海市住房保障和房屋管理局副局长。 |
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赵 晓 教授、博导 |
前国资委研究中心宏观战略部部长；中国经济学奖专家委员会委员；现任职于北京科技大学。 |
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毛一平 总监 |
复星集团公司税务总监；注册会计师；税务师。 |
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金 鑫 博士 |
某房地产上市公司副总裁 |
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乐 云 教授、博导 |
英国皇家特许建造师；英国皇家特许测量师； 上海世博会工程总体项目管理总体负责人。 |
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谢家瑾 教授、博导 |
原建设部总经济师；中国建设部原房地产司司长；中国著名建筑专家；房地产专家。 |
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王 石 |
深圳万科股份有限公司董事长；现兼任中国房地产协会常务理事；中国房地产协会城市住宅开发委员会副主任委员。 |
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卢 锵 |
上实集团董事长。 |
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陈 淮 研究员 |
中国住房和城乡建设部政策研究中心主任。 |
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任志强 |
华远集团总裁；北京市政协委员；兼任多个社团组织，大学等机构顾问、理事、兼职教授。 |
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严介和 |
苏商集团（太平洋建设集团）董事局主席。 |
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印堃华 教授、博导 |
上海财经大学房地产研究中心主任。 |
同济大学中国房地产经营与管理高级研修班
第八期报名申请表
编号：
个人信息
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姓 名： 性 别：男 □ 女 □ 出生日期： 年 月 日 国 籍： 身份证号： 学 历： 办公电话： 办公传真： 手 机：___________ 电子邮件： _____________
通讯地址： 邮编：_______ |
目前工作情况：
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工作单位 |
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现任职务 |
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所在部门 |
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核心工作 |
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工作年限 |
从 年到 年 |
管理工作年限 |
从 年到 年 |
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单位性质：政府/组织□ 国有企业□ 民营企业□ 外资企业□ 其他： |
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请认真填写报名表，并将该表传真、邮寄或电邮给我们。我们承诺对您的个人信息严格保密。
传真号：021-65984561 E-mail:srqygl@163.com
邮寄地址：上海市四平路1239号同济大学校内运筹楼（老管理楼）210室
