课程

简要概述

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一

房地产企业发展战略

企业发展不能没有战略。战略取胜。战略管理三步曲：一、战略分析、选择；战略制定、规划；战略实施、调整。二、公司治理，组织结构与业务流程。三、战略领导与战略型企业家。

领导者的性格特征及影响力

人的性格色彩、性格特征分析、领导艺术及风格、沟通与激励、如何挖掘员工的潜能、领导者的魅力。

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二

房地产法律与法规

房地产法律新体系，房地产企业在经营中如何规避法律风险？如何利用相关法律维护自身的合法权益？

房地产企业税收筹划及案例分析

税法是税收筹划的基础，准确纳税是义务，多缴纳和少缴纳是企业管理不善的结果。如何利用现有条件合理谋划纳税是一门艺术，更能为企业带来实实在在的真金白银。

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三

房地产市场营销理念

新营销战略与整合行销传播，产品策略和产品核心竞争力的形成，深度营销与客户关系处理。

房地产营销与策划实战案例

房地产市场细分与目标市场选择，营销策划的误区，目标市场营销策略，房地产的附加值从何而来？实战案例充分展示。

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四

居住区规划与景观设计

城市规划、居住区规划、居住地设计，景观的要素功能结构，以人为本，功能之上，景观楼盘的核心理念，巧于因借，精在营建，功能周全，生态效能，创新元素，自然审美，文化底蕴，艺术融揉。

建筑风水学在房地产中的应用

风水术的功能，风水术的源、流、派，其指导思想：就是在天地之间寻找自己的合理位置，特定思维方式：把天、地、人统一起来，既面对自然又要面对社会。从风水角度对地块的评价。

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五

住房与商业地产投资与策划

住房与商业地产开发的战略与决策，住房与商业地产的市场研究与投资决策；住房与商业地产运营管理；不同商业生态对物业的要求与招商策略。

土地取得策略和增值策划

土地招拍挂技巧，地块分析、地块增值策划

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六

房地产融资

国内银行与房地产融资政策，外资银行与商业地产项目融资，民间资本与商业地产项目融资，国际基金与商业地产项目融资。

房地产资金运作

房地产企业并购、买壳上市、风险投资运作模式、房地产企业上市实战案例分析。

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七

宏观经济形势分析与对策

世界经济形势分析，国内房市、股市、汇市变动分析，新一轮房地产复苏及房地产企业机遇。

房地产政策市场分析

中国房地产发展和当前态势分析；楼市进入回暖阶段和关键时期，房地产企业如何应对当前楼市。

姓名

学位及职位

丁士昭 教授、博导

同济大学土木工程学院，同济大学工程管理研究所所长

吴泗宗 教授、博导

同济大学经济与管理学院；中国市场学会常务理事。

施建刚 教授、博导

原同济大学经济与管理学院副院长；

同济大学房地产研究所所长。

何  芳 教授、博导

同济大学建筑管理与房地产系副主任；

全国建筑经济学会房地产专业学会委员

孟宪忠 教授、博导

上海交通大学战略管理研究所所长；

国家级有突出贡献专家

孟  葵 副教授

任职于同济大学经济与管理学院；上海市高级律师；

多家上市房地产公司法律顾问。

翁经方 教授

同济大学建筑与城市规划学院建筑风水学景观学系。

华伟 博士、副研究员

华东师范大学商学院。

聂梅生 教授

全国工商联房地产商会会长。

庞  元 高工

上海市住房保障和房屋管理局副局长。

赵 晓 教授、博导

前国资委研究中心宏观战略部部长；中国经济学奖专家委员会委员；现任职于北京科技大学。

毛一平 总监

复星集团公司税务总监；注册会计师；税务师。

诸大建 教授、博导

同济大学经济与管理学院公共管理系主任，行政管理、城市管理与建设工程管理专家

乐  云 教授、博导

同济大学经管学院教授，英国皇家特许建造师；英国皇家特许测量师；上海世博会工程总体项目管理负责人

谢家瑾 教授、博导

原建设部总经济师；中国建设部原房地产司司长；中国著名建筑专家；房地产专家。

冯晞

零点咨询集团副总经理

陈湛匀 教授、博导

著名经济学家，上海大学教授

陈  淮  研究员

中国住房和城乡建设部政策研究中心主任。

印堃华 教授、博导

上海财经大学房地产研究中心主任。